كل ما يخص برنامج الرهن الميسر

ما هو الرهن الميسر؟

برنامج الرهن الميسر هو برنامج قروض تمويلي هدفه الأساسي مساعدة المواطنين بإمكانية الحصول على سكن جاهز للاستخدام من خلال وسائل الراحة وأهمها تقليل مبلغ الدفعة المقدمة. ادفع فقط من 15٪ إلى 10٪ لزيادة نسبة ملكية الوحدات السكنية لمواطني المملكة بأكملها.

كم قيمة الرهن الميسر

تبلغ قيمة الضمان المالي المقدم للمستفيد 5٪ من إجمالي سعر العقار ويرسل إلى البنك أو شركة التمويل ذات الصلة المشاركة في عملية الشراء ، والحد الأقصى لمبلغ الرهن الميسر 40 ألف ريال سعودي أي ما يعادل 106.700 دولار أمريكي.

كيف أعرف مبلغ تمويل القرض الميسر الخاص بي؟

يمكنك تحديد قيمة الرهن الميسر الخاص بك عن طريق إدخال البيانات المطلوبة في الحاسبة أدناه ، فقط أدخل سعر العقار والراتب والتمويل وقيمة الدفعة الأولى والالتزامات الشهرية ، وستظهر القيمة الفعلية مبلغ التمويل الذي تريده
رابط الحاسبة: https://www.saib.com.sa/ar/madoom-moyassar-home-finance#tab-3
اعلم أن المبلغ الموضح تقديري ويمكن تخفيضه أو زيادته بمبلغ صغير حسب اتفاقية البنك

شروط الحصول على قرض عقاري سهل

للاستفادة من برنامج القرض الميسر ، يجب على المستفيد تلبية المعايير التالية:

يجب أن يكون المتقدمون سعوديين من الذكور والإناث
يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 25-70 سنة ، ولا يقل عن الحد الأدنى ولا يزيد عن الحد الأقصى
يجب أن ينتمي المتقدم إلى قائمة صناديق التطوير العقاري ، وأن يستوفي شروط التمويل الخاصة بوزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية في المرحلة السابقة.
أن يعمل الموظف سواء في القطاع الحكومي أو العسكري أو الخاص أو شبه الحكومي والقطاع الخاص لديه منشأة معتمدة من البنك
– الحد الأدنى لمدة الخدمة لموظفي القطاع الحكومي شهر على الأقل ، ولموظفي القطاع الخاص 3 أشهر على الأقل
يجب أن يكون لدى طالب الخدمة حساب رواتب في البنك السعودي حيث يتقدم بطلب للحصول على رهن عقاري بسيط ، حتى يتم تحويل كشوف الرواتب إليه ، مع خصم نسبة شهرية على النحو المتفق عليه.
يجب على مقدم الطلب فتح حساب راتب لدى بنك استثمار سعودي وتحويل الراتب إلى الحساب
الحد الأدنى لمساحة العقار: 80 متر مربع
يجب أن يكون مقدم الطلب أحد أفراد الأسرة وأن يكون له عائلة
مقدم الطلب ليس لديه أي سند ملكية
يمكن للأرامل والمطلقات التقدم بطلب حتى لو لم يكن لديهن أطفال ، ولكن في حالة وجود أطفال ، إذا كان لديهم أطفال ، يجب تقديم شهادة نفقة
بالنسبة للأيتام ، يمكن للمرء أن يتقدم لأنه من يستحقها

مزايا الرهن الميسر

يتميز برنامج القرض الميسر بأنه سيوفر إمكانية تملك المنزل لغالبية المواطنين السعوديين في المملكة ، لكن القرض الميسر يتميز بعدة ميزات مميزة ، على النحو التالي:

الدفعة المقدمة: تودع الدفعة المقدمة في صندوق التطوير العقاري وفق الشروط التي يحددها الصندوق ، وتقدر نسبة المسكن الأول بـ 10٪ ، ونسبة المسكن الثاني أكثر من 30٪.
سهولة الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 90٪ من سعر الوحدة السكنية
بوليصة التأمين: بوليصة تأمين مجانية لإتمام المدفوعات في حالة الوفاة أو العجز الكلي ويمكن إجراؤها دون إجراءات طبية معقدة ، بشرط ألا يتجاوز مبلغ الدعم 2.5 مليون ريال سعودي.
قروض عقارية بسيطة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
وثيقة التأمين التكافلي: تُقدم وثائق التأمين التكافلي مجانًا وتعتبر مفيدة في حالات الحريق والكوارث الطبيعية والزلازل والفيضانات والأعاصير والأمطار الغزيرة وجميع الآثار السلبية على الوحدة السكنية الناتجة عنها.حد الخصم الإجمالي: تم تحديد القيمة الإجمالية لحد الاستقطاع من الراتب الشهري بنسبة 65٪ فقط
مدة التمويل: 5-25 سنة
مبلغ التمويل: 25.000-7.000.000 ريال سعودي

بحاجة لتقديم طلب للحصول على قرض ميسر

يمكنك التقدم لبرنامج القرض الميسر لامتلاك وحدة سكنية من خلال إرفاق المستندات التالية:

أضف جميع البيانات المطلوبة إلى نموذج طلب الرهن الميسر
نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية
إحضار خطاب تعريف من مكان عمل الموظف
خطاب استحداث قيمة الراتب الشهري من مكان العمل ، أو شهادة تعريف من آخر شهادة راتب للموظف
كشف حساب مفصل لآخر 3 رواتب للموظف مسجل ومختوم من البنك
في حالة المتقدم في القوات المسلحة ، يجب إرفاق بطاقة بيان الرتبة
بالنسبة للرسوم الإدارية ، 1٪ من إجمالي مبلغ التمويل ، أو حتى 5000 ريال سعودي ، أيهما أقل.